Cock RingWeb HostingSpell Check

Fiscalité

Barème kilométrique 2019 auto et moto

Voici le barème kilométrique 2019 permettant aux contribuables optant pour le régime des frais réels de calculer les frais de déplacement en fonction de la puissance administrative et des kilomètres parcourus, en voiture ou en deux roues motorisé. Barème kilométrique 2019 auto : Les tranches relatives à des distances annuelles parcourues à titre professionnel inférieures ou égales à 5 000 km et supérieures à 20 000 km permettent la lecture directe du coût kilométrique. La tranche intermédiaire met en œuvre une formule de calcul simple à appliquer au kilométrage professionnel effectué. Barème kilométrique 2019 moto Barème kilométrique 2019 cyclo Source : Barème BOI-BAREME-000001-20190325 publié le 25 mars 2019 au BOFIP Pin It Article original sur http://www.la-fiscalite.com/

Barème pour l’imposition des revenus 2018

Comme chaque année, les services fiscaux de Bercy ont mis à jour les tranches de revenus pour application du barème pour l’imposition des revenus 2018. Les limites des tranches de revenus du barème de l’impôt sur le revenu ont été revalorsisées sur la base de l’évolution de l’indice des prix hors tabac de 2018 par rapport à 2017, soit 1,6 %. Barème pour l’imposition des revenus 2018 : Abattements possibles : Les personnes âgées ou invalides dont le revenu net global est inférieur à 15.140 euros bénéficient des abattements suivants : – 2.416 euros si le contribuable ou un seul des membres du couple soumis à imposition commune est âgé de plus de 65 ans ou invalide – 4.832 euros si les deux membres du couple soumis à imposition commune sont âgés de plus de 65 ans ou invalides Les personnes âgées ou invalides dont le revenu net global est supérieur à 15.140 euros et inférieur à 24.390 euros bénéficient des abattements suivants : – 1.208 euros si le contribuable ou un seul des membres du couple soumis à imposition commune est âgé de plus de 65 ans ou invalide – 2.416 euros si les deux membres du couple soumis à imposition commune sont âgés de plus de 65 ans ou invalides Les parents dont un enfant marié ou chargé de famille est rattaché à leur foyer fiscal bénéficient d’un abattement de 5.888 euros. Source : BOFIP : BOI-IR-LIQ-20-10-2019021 Pin It Article original sur http://www.la-fiscalite.com/

Quelle défiscalisation en 2019?

La défiscalisation est un vaste sujet et défiscaliser en 2019 peut sembler plus compliquer qu’auparavant notamment du fait de la mise en place du prélèvement à la source. Mettre en place une solution de défiscalisation en 2019 n’est pas plus compliqué qu’auparavant et il existe plusieurs façons de réduire ses impôts sur le revenu pour les années 2019 et suivantes. Quelle défiscalisation en 2019? La défiscalisation en loi Pinel reste un moyens les plus célèbres : en réalisant un investissement locatif dans l’immobilier neuf, un investisseur pourra bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de son investissement selon s’il loue pendant 6, 9 ou 12 ans. La défiscalisation Pinel est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier en bénéficiant des avantages combinés de la réduction d’impôt et des taux de crédits immobiliers particulièrement bas. On notera que le dispositif Pinel a été dernièrement élargi à l’immobilier ancien via le dispositif Denormandie, ce qui pourra également intéresser bon nombre d’investisseurs potentiels. Le dispositif Pinel, qu’il soit dans le neuf ou l’ancien, se doit néanmoins de respecter certaines règles notamment en terme de revenus du locataire et de plafonds de loyer, aussi est il fortement conseillé de se rapprocher d’un conseiller en gestion de patrimoine avant d’effectuer ce type d’investissement. Ce conseiller sera à même de vous conseiller sur le montant de l’investissement à réaliser en fonction de votre imposition mais aussi sur l’emplacement du bien, car il ne faut surtout pas négliger cet aspect qui est un facteur clé de la réussite de votre investissement : un bien non loué perd son avantage fiscal et vous perdrez de l’argent chaque mois. Sont également très prisées la location en meublé non professionnelle et l’investissement dans une résidence de services (étudiants, séniors…) via la loi Censi-Bouvard. LMNP et défiscalisation Censi-Bouvard permettent notamment de récupérer la TVA et, pour le premier de bénéficier d’un abattement de 50% sur les revenus en optant pour le régime micro BIC, et pour le second de bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 11% du montant de l’investissement. Les contribuables les plus imposés se tourneront quant à eux vers les dispositifs Malraux, Girardin industriel et Monuments historiques. La loi Malraux permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 ou 30% du montant des travaux selon la localisation du bien. La défiscalisation en loi Girardin industriel est particulièrement prisée des hauts revenus puisque la totalité de la réduction d’impôt se fait sur l’année de l’investissement au lieu d’être répartie sur plusieurs années comme les autres dispositifs. La loi Monuments Historiques est également prisée des contribuables fortement imposés car elle échappe au plafonnement de l’avantage fiscal. A l’inverse les contribuables ne voulant pas investir dans un logement, pour opter pour d’autres formes de défiscalisation. Ainsi il est possible d’acheter quelques parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) Pinel. Cela permet d’investir quelques milliers d’euros et de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Enfin on peut également investir dans une entreprise soit directement soit via des fonds spécialisés. Un contribuable investissant dans une entreprise en création ou de moins de 5 ans bénéficiera d’une réduction d’impôt correspondant à 18% de l’investissement. Il est également possible d’investir dans des Fonds Commun de Placement dans l’Innovation (FCPI) et des Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) qui permettent également de bénéficier d’une réduction d’impôt correspondant à 18% de l’investissement sauf pour les FIP Corse pour lesquels la réduction d’impôt atteint 38% de l’investissement. On le constate les solutions de défiscalisation en 2019 sont nombreuses et variées, et s’adressent selon les cas aussi bien à des contribuables fortement que peu imposés. Il est fortement conseillé d’analyser chaque dispositif sur des sites dédiés tels que www.defiscalisation-france.fr et de se faire accompagner par des professionnels pour les investissements immobiliers conséquents. Pin It Article original sur http://www.la-fiscalite.com/

Barèmes des frais de carburant pour 2018

Les barèmes des frais de carburant pour 2018 ont été publiés le 06 février 2019. Ces barèmes s’appliquent aux déplacements professionnels en fonction du carburant, du type de véhicule et de la puissance fiscale. Barème des frais de carburant pour 2018 pour les véhicules de tourisme : Barème des frais de carburant pour 2018 pour les deux-roues motorisés : Source : BOFIP BOI-BAREME-000003-20190206 du 06/02/20109 Pin It Article original sur http://www.la-fiscalite.com/

Investir dans l’immobilier en 2019

Le prélèvement à la source peut en refroidir plus d’un, on ne sait pas trop ce qui est prélevé, quand comment, ce qui est avancé, ce qu’on doit anticiper, comment cela se passe pour les déficits fonciers… mais ce n’est pas une raison suffisante pour ne pas investir dans l’immobilier en 2019. Investir dans l’immobilier en 2019 est une bonne idéeInvestir dans l’immobilier en 2019 est une bonne idée pour plusieurs raisons principales. Tout d’abord les taux des crédits immobiliers sont encore et toujours très bas. Avec des crédits dont le TAEG est inférieur à 2% on se rend compte que cela ne coûte quasiment rien d’emprunter pour investir dans de l’immobilier locatif. Une autre raison importante est que dans certains bassins d’emploi ou autre agglomérations l’offre de logements locatifs est largement inférieure à la demande. Si vous avez un bien à louer non seulement vous n’aurez que l’embarras du choix à qui le louer mais vous pourrez en plus le louer au dessus du loyer théorique local pour ce type de bien. Ce qui ne fera qu’accroître votre rentabilité. Car si habituellement on parle d’un taux de rentabilité de l’ordre de 2 à 3% net par an, il n’est pas rare de voir ce taux dépasser les 8% là où la demande est forte. Comme le dit Mickael Zonta dans son ouvrage « Vive l’immobilier et la vive la rente » il n’existe que trois voies pour accéder à la liberté financière à savoir le hasard (gagner au loto ou être née dans une famille riche dont on héritera), l’entreprenariat (créer une entreprise et la revendre cher) et l’investissement immobilier. Et on peut dire qu’il sait de quoi il parle puisqu’il est lui même devenu millionnaire grâce à l’immobilier. Enfin, il faut absolument s’ôter de la tête cette notion de se dire que ce n’est pas le bon moment. Il n’y a pas de krach immobilier en vue, donc les prix ne sont pas près de s’effondrer. Attendre quelques mois voire quelques années de plus avant de se lancer ne garanti pas que vous ferez un meilleur investissement par contre il est certain que vous aurez perdu plusieurs mois d’amortissement et que votre bien sera remboursé totalement bien plus tard que si vous aviez pris de vous lancer dès maintenant. Donc oui 2019 devra être l’année de vos premiers investissements immobiliers, les taux s’y prêtent, la demande est forte. Si vous vous sentez l’âme d’un investisseur immobilier, commencez vos recherches et lancez-vous! Pin It Article original sur http://www.la-fiscalite.com/